|
Если вы все-таки решились на такой важный шаг, как перепланировка, то имейте ввиду, что обычным заявлением и копией технического паспотра вы не отделаетесь. Вам придётся собрать достаточно большой пакет документов, которых кажется на первый взгляд очень простым. Но это не так.
Итак, вашему вниманию документы, необходимые для получения разрешения на перепланировку. Вы должны будете предоставить в местный исполнительный и распорядительный орган следующие документы:
- Зявление с обращением в местный исполнительный и распорядительный органы;
- Письменное разрешение наймодателя (за исключением случаев, когда наймодателем является местный исполнительный и распорядительный орган) на переустройство и (или) перепланировку помещения в домах государственного жилищного фонда;
- Письменное разрешение органов управления организаций граждан-застройщиков на переустройство и (или) перепланировку помещения в жилых домах этих организаций;
- Письменное согласие совершеннолетних членов семьи инициатора, проживающих с ним в помещении, а также временно отсутствующих, на переустройство и перепланировку помещения. Подлинность подписей на заявлении отсутствующих граждан должна быть засвидетельствована в порядке, установленном законодательством;
- Копия технического паспорта;
- Копии документов, удостоверяющих права собственности на помещение, если инициатором является собственник помещения;
- Перечень (описание) работ, которые вы собираетесь сделать, или план-схема переустройства и (или) перепланировки, составленная инициатором, предварительно согласованная с отделом строительства и архитектуры администрации района, а также, при необходимости и по требованию последнего, с районными службами гигиены и эпидемиологии. Разработкой этой документации занимается также институт “Минскпроект” либо другая организация, имеющая лицензию на этот вид деятельности.
Стоит заметить, что если ваш дом находится в предаварийном или аварийном состоянии, на что есть заключение соответствующих специализированных предприятий и организаций, то заниматься перепланировкой нельзя. А если вы живете в доме, охраняемом государством как объект историко-культурного наследия, то на реконструкцию вам придется получить разрешение Государственной инспекции Республики Беларусь по охране историко-культурного наследия. Данные документы и заявлениеподлежат рассмотрению в 15-дневный срок со дня его подачи в местный исполнительный и распорядительный орган. При рассмотрении заявления инициатор в согласованное с ним время обязан предоставить доступ в помещение представителям организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, местного исполнительного и распорядительного органа. По результатам осмотра составляется акт технического осмотра, в котором приводятся сведения о соответствии существующей планировки техническому паспорту на жилое помещение, а также техническом состоянии конструкций и инженерного оборудования этого помещения. Такой акт составляется в произвольной форме, подписывается инициатором, представителями организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, и утверждается представителем местного исполнительного и распорядительного органа. |
