• сбор и подготовка документов, необходимых для получения разрешения на реконструкцию;
• подача заявления с приложением необходимых документов в местный исполком;
• принятие исполкомом решения о разрешении или отказе в разрешении реконструкции;
• заключение договора на разработку проекта с проектной организацией либо проектировщиком, имеющим соответствующую лицензию;
• разработка и согласование в установленном порядке проекта реконструкции, а также при необходимости проведение его государственной вневедомственной экспертизы;
• вынос осей объектов реконструкции в натуру (при необходимости выполнения таких работ), то есть установка на местности специальных знаков (отметок), обозначающих расположение в данном месте того или иного элемента конструкции здания, сооружения;
• получение положительного заключения либо согласования:
  - территориального органа архитектуры и градостроительства в соответствии с его компетенцией по проекту реконструкции;
  - государственной вневедомственной экспертизы по проекту на реконструкцию (для жилых домов высотой более двух этажей (более 10 метров));
  - Министерства культуры, если здание внесено в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь;
• открытие финансирования (при необходимости) — для проектов, финансируемых сторонним инвестором либо для сравнительно крупных строительных проектов;
• заключение договора подряда на выполнение работ с организацией, индивидуальным предпринимателем, имеющими соответствующую лицензию (при необходимости);
• получение разрешения органов государственного строительного надзора на проведение работ (для жилых домов высотой более двух этажей (более 10 метров), за исключением работ по инженерному оборудованию);
• разрешение на проведение раскопок, если проектом предусмотрена разработка грунта независимо от способа производства строительных работ;
• производство работ. Работы в жилых домах до двух этажей (до 10 метров) могут производиться застройщиком самостоятельно, за исключением лицензируемых видов строительно-монтажных работ и работ по их инженерному оборудованию. Работы в жилых домах более двух этажей (более 10 метров) осуществляются по договорам подряда с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, имеющими соответствующие лицензии;
• проведение проверки технических характеристик помещения и составление ведомости технических характеристик;
• сдача застройщиком исполнительной топогеодезической съемки объекта реконструкции местному территориальному органу архитектуры и градостроительства;
• закрытие ордера на проведение раскопок, выдаваемого соответствующим структурным подразделением местного исполкома или уполномоченным им лицом, если при реконструкции выполнялась разработка грунта;
• утверждение приемочной комиссией акта приемки выполненных работ;
• составление нового технического паспорта;
• государственная регистрация изменения жилого дома в Агентстве по государственной регистрации.

Работы по инженерному оборудованию жилого дома и нежилых построек имеют следующие особенности:

1. проводится государственная вневедомственная экспертиза по проекту инженерного оборудования (при подключении помещений жилого дома и нежилых построек к местным централизованным инженерным сетям и устройстве локальных инженерных систем);
   
   
2. не требуется получение разрешения органов государственного строительного надзора на проведение работ;
   
   
3. построенные инженерные сети передаются застройщиком на техническое обслуживание или на баланс соответствующим эксплуатационным организациям.