• Договор на разработку проекта с проектной организацией либо проектировщиком. Отвечает за составление, подписывает (утверждает) проектная организация либо проектировщик, имеющие соответствующую лицензию, органы государственной вневедомственной экспертизы. См. статью «Что такое проект и с кем он согласовывается». У организации (проектировщика) обязательно должно быть соответствующее специальное разрешение (лицензия).
  
  
• Договор на осуществление технического надзора. Отвечает за составление, подписывает (утверждает) инициатор и организация, имеющая соответствующее специальное разрешение (лицензию). Организация, с которой вы будете заключать договор, наверняка представит вам на подписание типовой договор. Рекомендуем убедиться в наличии у организации лицензии на технический надзор в строительстве.
  
  
• Договор подряда на выполнение работ с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющими соответствующие специальные разрешения (лицензии). См. статью «Что такое проект и с кем он согласовывается». Рекомендуется убедиться в наличии лицензии на виды работ, которые необходимо выполнить в ходе перепланировки.
  
  
• Акты обследования скрытых работ. Отвечает за составление, подписывает (утверждает) подрядчик, представитель технического надзора и проектировщик.
  
  
• Ведомость технических характеристик. Отвечает за составление, подписывает (утверждает) Агенство по государственной регистрации.
  
  
• Акт приемки выполненных работ. Отвечает за составление, подписывает (утверждает) Приемочная комиссия, в состав которой входят представители инициатора, подрядчика, проектировщика, организации, осуществляющей технический надзор, организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, и представители местного исполкома. См. статью «Как принимаются выполненные paботы».

При этом если вы нашли юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, у которых есть лицензия на все необходимые виды работ, и вы им доверяете, то возможно заключение одного договора на вес виды работ.

Статья подготовлена на основе справочного издания (справочник-ориентир)  «Перепланировка: советы юриста» Четвериков Д. Е., г. Минск, ООО «Агенство Владимира Гревцова», 2009 г.