Особенности проведения работ, для которых требуется разрешение исполкома, без разработки проектной документации.

Если вы решили снести или возвести новые перегородки в своей квартире, не затрагивающие несущей способности здания, то вам следует знать, что для указанных работ в обязательном порядке требуется получение разрешения местного исполкома и при этом не требуется разработка проекта. Вообще, выполнение работ в данном случае требует гораздо меньше действий и документов.

Общий порядок действий при выполнении работ в приведенном случае выглядит следующим образом:

• составление перечня работ либо плана-схемы, на котором отображаются запланированные изменения;
• обращение к председателю организации застройщиков для получения разрешения на перепланировку с представлением необходимых документов (для жилых помещений в домах организаций застройщиков);
• обращение к наймодателю для получения разрешения на перепланировку (в случае если наймодателем жилого помещения в доме государственного жилищного фонда является не местный исполком);
• обращение в местный исполком для получения разрешения на перепланировку;
• предоставление должностному лицу местного исполкома доступа в жилое помещение в заранее согласованное время для составления акта технического осмотра;
• выполнение работ по переустройству и перепланировке помещения. По решению исполкома возможно требуется заключение договора подряда на установку или снос перегородок с организацией или индивидуальным предпринимателем, а также заключение договора на осуществление технического надзора;
• проведение проверки технических характеристик помещения и составление ведомости технических характеристик;
• утверждение приемочной комиссией акта приемки выполненных работ;
• составление нового технического паспорта;
• государственная регистрация изменения изолированного помещения в Агентстве по государственной регистрации.