Вопрос-ответ :: Тема: Перепланировка. Юридические вопросы. (1/2)
PEREPLANIROVKA.BY - СОГЛАСОВАНИЕ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ОБСЛЕДОВАНИЕ, ТЕХНАДЗОР, ВЫПОЛНЕНИЕ СМР
Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1
  • 2

ТЕМА: Перепланировка. Юридические вопросы.

Перепланировка. Юридические вопросы. 2 года 7 мес. назад #1946

  • sushi6985
  • sushi6985 аватар
  • Вне сайта
  • Неопытный перепланировщик
  • Сообщений: 4
  • Репутация: 0
Здравствуйте!!! Планирую перепланировку в однокомнатной квартире. Планирую прорезать из комнаты на кухню проем шириной около 2 метров а вход накухню через коридор заложить... Сегодня обратился в жэс за информацией о необходимых документах...Неофицально гл. Инженер посоветовал сделать это самовольно а потом заплатить штраф в размере 1.3 млн рублей...Сказал что вопросв с узакониванием такой "самоволки" не будет. Подскажите так ли это и сколько будут стоить непосредственно работы по сносу!? ;)
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Перепланировка. Юридические вопросы. 2 года 7 мес. назад #1966

  • DOLBO.BY
  • DOLBO.BY аватар
  • Вне сайта
  • Админ
  • Сообщений: 65
  • Спасибо получено: 21
  • Репутация: 2
желательно посмотреть план-схему вашей перепланировки на плане из техпаспорта квартиры.
конструкция дома, этаж/этажность, материал стены, наличие газплиты на кухне???
по работам сможем ориентировать при уточнении этих вопросов.
самовольную перепланировку возможно утвердить только при соответствии строительным нормам.

УЗАКОНИВАНИЕ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, выполненной с соблюдением строительных норм.
Потребуется техническое заключение проектной организации о состоянии конструкций и соответствии перепланировки строительным нормам.
+ штраф (10-30 мбв при ненесущих конструкциях, до 50 мбв - при затрагивании несущих конструкций). Размер штрафа назначает ЖРЭО, Администрация района или суд.
мы стары свет разбурым...
dolbo.by
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Перепланировка. Юридические вопросы. 2 года 7 мес. назад #1976

  • sushi6985
  • sushi6985 аватар
  • Вне сайта
  • Неопытный перепланировщик
  • Сообщений: 4
  • Репутация: 0
Высылаю план. Красным примерно отмечено где хотелось бы вырезать стену, синим где заложить проем. Не знаю является ли стена между комнатой и кухней несущей??? Получится ли узаконить такую перепланировку? На кухне есть газовая плита. Примерно на какой штраф можно рассчитывать? Сколько стоит вызов и согласование перепланировки с проектной организацией! Сколько примерно будут стоить ваши услуги по работе? Спасибо за консультацию!
Вложения:
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Перепланировка. Юридические вопросы. 2 года 7 мес. назад #1986

  • sushi6985
  • sushi6985 аватар
  • Вне сайта
  • Неопытный перепланировщик
  • Сообщений: 4
  • Репутация: 0
Этажность дома 9 у нас 2ой этаж ... конструкция дома...наверное это называется панельное домостроение)
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Перепланировка. Юридические вопросы. 2 года 7 мес. назад #1996

  • DOLBO.BY
  • DOLBO.BY аватар
  • Вне сайта
  • Админ
  • Сообщений: 65
  • Спасибо получено: 21
  • Репутация: 2
стена кухня/комната - несущая. усиление (восстановление несущей способности) обязательно.
штраф для самоволки с затрагиванием несущих 30-50 мбв

№ 7 Самовольная перепланировка (переустройство). Узаконивание по факту.
Весь комплекс услуг согласования (юрист по доверенности) до получения нового техпаспорта - 500уе
+ Техническое заключение. Обследование состояния конструкций. - от 300уе
+ Штраф (10-50 мбв, назначает ЖРЭО, Администрация или Суд) - по факту
+ Квитанции, пошлины и т.п. госорганов - по факту
сроки: ок 1,5-2,0 месяца

по стоимости выполнения работ по устройству проемов в несущих стенах с усилением - сможем ориентировать только после разработки проектировщиком конструктивной части (усиление, восстановление несущей способности).
пример усиления (фото) dolbo.by/servis-razrusheniya/primery-vyp...hej-sposobnosti.html
стоимость выполнения с материалом ориентировочно - 1000-1200уе
dolbo_proem_beton_28.jpg
мы стары свет разбурым...
dolbo.by
Последнее редактирование: 2 года 7 мес. назад от DOLBO.BY.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Перепланировка. Юридические вопросы. 2 года 6 мес. назад #2006

  • Natali
  • Natali аватар
  • Вне сайта
  • Неопытный перепланировщик
  • Сообщений: 1
  • Репутация: 0
Добрый день! Можно и в 1-комнатной квартире (42,89 м2) перенос кухни (плита электро) в гостиную, а на месте кухни сделать жилую комнату. Если да, сколько будут стоит услуги по проектиованию и перепланировке?
Администратор запретил публиковать записи гостям.
  • Страница:
  • 1
  • 2
Время создания страницы: 0.244 секунд

Акции и новости

17 апреля - мы отмечаем День рождения и принмаем поздравления !!! ...
Категория: Акции и новости 2016-04-06 19:31:00
Страницы фотографий примеров выполнения специальных строительных ...
Категория: Акции и новости 2015-03-22 15:49:48
Сферические панорамы 360° с возможностью перемещения по определенным ...
Категория: Акции и новости 2016-12-15 08:18:43
Присоединяйтесь к нашим группам  ПЕРЕПЛАНИРОВКА "ОДНО ОКНО" в ...
Категория: Акции и новости 2017-01-03 13:27:48
ЧСУП "ДОЛБО" сертифицировано на право осуществления специальных ...
Категория: Акции и новости 2015-10-18 16:33:17
220053, г. Минск, ул. Будславская, 25 оф 3 - у нас новый адрес ...
Категория: Акции и новости 2016-09-01 18:19:05
У жніўні 2015 года ПБУП "ДОЛБА", пасля дабрачынных аўкцыёнаў, стала ...
Категория: Акции и новости 2015-08-16 19:32:50

Перепланировка

OS modul

Вопрос-ответ (онлайн консультация)

    • DOLBO.BY аватар
    • Перенос э/щитка и др. (2 Сообщения)
    • 1. переустройство. не требует разрешения и регистрации. 2 (3,4,5,6) перепланировка. требуется разрешение администрации, проект (раздел АС), согласование, технадзор, сертифицированный подрядчик (гидроизоляция) с оформлением актов на скрытые работы, ввод и регистрация изменений. 8. ниши тоже указывать в п.2. 9. теплые электрические полы лучше не указывать. использование электроэнергии в целях обогрева - вызовет много нерешаемых проблем. 10. указывается в п.2. 11. указывается в п.2 + согласование расположения внешнего блока на фасаде.
    • в Основной раздел / Ваши вопросы
    • Автор: DOLBO.BY
    • 5 мес. 1 нед. назад
    • DOLBO.BY аватар
    • Возможность перепланировки (2 Сообщения)
    • возможно. из-за изменения расположения кухни, процедура будет примерно такая: Решение местного исполкома с обязательной разработкой проекта. Проектирование перепланировки (переустройства) - разделы АС, возможно - ОВ, ВК (договор, аттестация). Согласование проекта (Администрация района, эксплуатирующая организация). Технический надзор (договор, аттестация). Выполнение строительно-монтажных работ с оформлением актов обследования скрытых работ (договор строительного подряда, обязательная сертификация работ, аттестация). Ведомость технических характеристик БТИ. Сдача приемочной комиссии (ЖРЭО, Администрация района, ЖЭС (ТС), проектировщик, технадзор, подрядчик, возможно - РОМЧС, ЦГиЭ и пр.). Решение исполкома о приемке в эксплуатацию. Изготовление нового техпаспорта БТИ.
    • в Основной раздел / Ваши вопросы
    • Автор: DOLBO.BY
    • 5 мес. 1 нед. назад

Читать подробнее »

сети, компьютеры