Вопрос-ответ :: Тема: комната + кухня, полусовместный с-узел (1/1)
PEREPLANIROVKA.BY - СОГЛАСОВАНИЕ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ОБСЛЕДОВАНИЕ, ТЕХНАДЗОР, ВЫПОЛНЕНИЕ СМР
Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: комната + кухня, полусовместный с-узел

комната + кухня, полусовместный с-узел 2 года 10 мес. назад #1456

  • LMN1
  • LMN1 аватар
  • Вне сайта
  • Неопытный перепланировщик
  • Сообщений: 1
  • Репутация: 0
Здравствуйте.
Планирую приобретение квартиры. 8 этаж 10-этажного панельного дома 2000 г. В ней продавец сделал перепланировку без согласований.
1. Сможем ли мы совершить сделку, не узаконив перепланировку?
2. Можно ли вообще согласовать такую перепланировку?
3. Как проще: чтобы узаконил продавец, или узаконил новый владелец? Мне кажется, продавец должен будет платить штраф, а новый владелец - нет (он ведь ничего не делал).
4. Сколько будут стоить Ваши услуги по узакониванию этой перепланировки?
5. Сколько штрафов нужно будет платить? Один за все (30-50 МБВ), или за каждую переделку отдельно?

ВНИМАНИЕ: Спойлер! [ Нажмите, чтобы развернуть ]
Администратор запретил публиковать записи гостям.

комната + кухня, полусовместный с-узел 2 года 10 мес. назад #1466

  • DOLBO.BY
  • DOLBO.BY аватар
  • Вне сайта
  • Админ
  • Сообщений: 65
  • Спасибо получено: 21
  • Репутация: 2
1. сможете.
2. возможно. с определенными процедурами.
3. узаконивать должен владелец квартиры (как и уплачивать штраф) - вы, если приобретете сейчас или текущий владелец, перед продажей.
4. № 7 Самовольная перепланировка (переустройство). Узаконивание по факту.
Весь комплекс услуг согласования (юрист по доверенности) до получения нового техпаспорта - 500уе
+ Техническое заключение. Обследование состояния конструкций. - от 300уе
+ Штраф (10-50 мбв, назначает ЖРЭО, Администрация или Суд) - по факту
+ Квитанции, пошлины и т.п. госорганов - по факту
сроки: ок 1,5-2,0 месяца
5. штраф один за все.

п.с. если на кухне газплита - обязательна дверь.
Проемы в несущих стенах - обязательное усиление, восстановление несущей способности
мы стары свет разбурым...
dolbo.by
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Время создания страницы: 0.085 секунд

Акции и новости

17 апреля - мы отмечаем День рождения и принмаем поздравления !!! ...
Категория: Акции и новости 2016-04-06 19:31:00
Страницы фотографий примеров выполнения специальных строительных ...
Категория: Акции и новости 2015-03-22 15:49:48
Сферические панорамы 360° с возможностью перемещения по определенным ...
Категория: Акции и новости 2016-12-15 08:18:43
Присоединяйтесь к нашим группам  ПЕРЕПЛАНИРОВКА "ОДНО ОКНО" в ...
Категория: Акции и новости 2017-01-03 13:27:48
ЧСУП "ДОЛБО" сертифицировано на право осуществления специальных ...
Категория: Акции и новости 2015-10-18 16:33:17
220053, г. Минск, ул. Будславская, 25 оф 3 - у нас новый адрес ...
Категория: Акции и новости 2016-09-01 18:19:05
У жніўні 2015 года ПБУП "ДОЛБА", пасля дабрачынных аўкцыёнаў, стала ...
Категория: Акции и новости 2015-08-16 19:32:50

Перепланировка

OS modul

Вопрос-ответ (онлайн консультация)

    • DOLBO.BY аватар
    • Перенос э/щитка и др. (2 Сообщения)
    • 1. переустройство. не требует разрешения и регистрации. 2 (3,4,5,6) перепланировка. требуется разрешение администрации, проект (раздел АС), согласование, технадзор, сертифицированный подрядчик (гидроизоляция) с оформлением актов на скрытые работы, ввод и регистрация изменений. 8. ниши тоже указывать в п.2. 9. теплые электрические полы лучше не указывать. использование электроэнергии в целях обогрева - вызовет много нерешаемых проблем. 10. указывается в п.2. 11. указывается в п.2 + согласование расположения внешнего блока на фасаде.
    • в Основной раздел / Ваши вопросы
    • Автор: DOLBO.BY
    • 7 мес. 6 дн. назад
    • DOLBO.BY аватар
    • Возможность перепланировки (2 Сообщения)
    • возможно. из-за изменения расположения кухни, процедура будет примерно такая: Решение местного исполкома с обязательной разработкой проекта. Проектирование перепланировки (переустройства) - разделы АС, возможно - ОВ, ВК (договор, аттестация). Согласование проекта (Администрация района, эксплуатирующая организация). Технический надзор (договор, аттестация). Выполнение строительно-монтажных работ с оформлением актов обследования скрытых работ (договор строительного подряда, обязательная сертификация работ, аттестация). Ведомость технических характеристик БТИ. Сдача приемочной комиссии (ЖРЭО, Администрация района, ЖЭС (ТС), проектировщик, технадзор, подрядчик, возможно - РОМЧС, ЦГиЭ и пр.). Решение исполкома о приемке в эксплуатацию. Изготовление нового техпаспорта БТИ.
    • в Основной раздел / Ваши вопросы
    • Автор: DOLBO.BY
    • 7 мес. 1 нед. назад

Читать подробнее »

сети, компьютеры