Вопросы (консультации) посетителей

DOLBO.BY
Не в сети
Администратор

Подробнее

7 года 2 мес. назад #2215 от DOLBO.BY

DOLBO.BY создал тему: Вопросы (консультации) посетителей

При вопросах о своих перепланировках, желательно указывать исходные данные:
- территориальное расположение дома (к какому ЖРЭО, Администрации района г. Минска относится)
- конструкция дома
- этаж и этажность
- материал стен, толщина
- наличие газовой или электроплиты на кухне
- план перепланировки "до и после" на плане квартиры из техпаспорта

мы стары свет разбурым...
dolbo.by

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

klybik
Не в сети
Новый участник

Подробнее

7 года 2 мес. назад - 7 года 2 мес. назад #2235 от klybik

klybik ответил в теме Вопросы (консультации) посетителей

по поводу подрядной организации - как легализовать перепланировку если я хочу сам поломать стенку для дверного проёма без привлечения подрядной организации..? старый проём вроде тоже сам могу заделать "по СНИПам"..)
PS. на фото ниже уже снёс перегородку толщиной 5 см высотой 31 см и шириной 160 см.. дверной проём тот который сейчас слева (в комнату) хочу ближе к камере телефона на 150 см ..
серия дома 3А-ОПБ, 1987г, 9 этаж из 9, газ, жрэо московского р-на

Последнее редактирование: 7 года 2 мес. назад пользователем klybik. Причина: дополнение

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

DOLBO.BY
Не в сети
Администратор

Подробнее

7 года 2 мес. назад - 7 года 2 мес. назад #2245 от DOLBO.BY

DOLBO.BY ответил в теме Вопросы (консультации) посетителей

в которой стене вы хотите делать проем? укажите на плане квартиры.
на фото вы подрезали ненесущую перегородку при входе на кухню.
если будут затрагиваться несущие конструкции - такие работы будут требовать обязательного усиления проема металлоконструкциями (восстановление несущей способности) - по проекту, силами специализированной (аттестованной) организации.

любые работы по изменению существующей по техпаспорту планировки требуют обязательного разрешения местного исполкома. иначе - это всегда самовольная перепланировка - штраф + вернуть в изначальное состояние (или узаконивание)

п.с. при кухне с газовым оборудованием, кухня должна быть изолирована от жилых помещений.

мы стары свет разбурым...
dolbo.by

Последнее редактирование: 7 года 2 мес. назад пользователем DOLBO.BY.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

PrFedor
Не в сети
Новый участник

Подробнее

7 года 1 мес. назад - 7 года 1 мес. назад #2255 от PrFedor

PrFedor ответил в теме Вопросы (консультации) посетителей

Здравствуйте!
Возможно ли согласовать и сделать. Дом м111-90 улучшенный. Снести части несущей стены. 17 этаж. Как показанно красненьким в прикрепленном файле.
Спасибо

Последнее редактирование: 7 года 1 мес. назад пользователем PrFedor.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

DOLBO.BY
Не в сети
Администратор

Подробнее

7 года 1 мес. назад - 7 года 1 мес. назад #2265 от DOLBO.BY

DOLBO.BY ответил в теме Вопросы (консультации) посетителей

возможно, с определенными ограничениями.
оба этих места - части несущей ж/б стены.
усиление обязательно (усиливаться должен весь проем целиком, включая существующий). должны будут остаться участки панели, для монтажа стояк опорных металлических рам усиления (примерно по 200мм).
во вложении - примерное фото такого проема.
примерная процедура по согласованию:
ПРОЕМЫ В НЕСУЩИХ
решение местного исполкома с обязательной разработкой проекта (аттестация), госстройэкспертиза проекта, технадзор (аттестация)
выполнение с оформлением актов обследования скрытых работ (договор строительного подряда, обязательная сертификация работ, аттестация)
сдача приемочной комиссии (ЖРЭО, Администрация района, ЖЭС (ТС), проектировщик, технадзор, подрядчик, возможно - РОМЧС, ЦГиЭ и пр.), ведомость ВТХ от БТИ, решение исполкома о приемке в эксплуатацию, новый техпаспорт БТИ.

мы стары свет разбурым...
dolbo.by

Последнее редактирование: 7 года 1 мес. назад пользователем DOLBO.BY.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

PrFedor
Не в сети
Новый участник

Подробнее

7 года 1 мес. назад #2275 от PrFedor

PrFedor ответил в теме Вопросы (консультации) посетителей

DOLBO.BY пишет: возможно, с определенными ограничениями.
оба этих места - части несущей ж/б стены.
усиление обязательно (усиливаться должен весь проем целиком, включая существующий). должны будут остаться участки панели, для монтажа стояк опорных металлических рам усиления (примерно по 200мм).
во вложении - примерное фото такого проема.
примерная процедура по согласованию:
ПРОЕМЫ В НЕСУЩИХ
решение местного исполкома с обязательной разработкой проекта (аттестация), госстройэкспертиза проекта, технадзор (аттестация)
выполнение с оформлением актов обследования скрытых работ (договор строительного подряда, обязательная сертификация работ, аттестация)
сдача приемочной комиссии (ЖРЭО, Администрация района, ЖЭС (ТС), проектировщик, технадзор, подрядчик, возможно - РОМЧС, ЦГиЭ и пр.), ведомость ВТХ от БТИ, решение исполкома о приемке в эксплуатацию, новый техпаспорт БТИ.

Спасибо и во что это встанет по деньгам , по работе и по согласованию?

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.