Здравствуйте.
Планирую приобретение квартиры. 8 этаж 10-этажного панельного дома 2000 г. В ней продавец сделал перепланировку без согласований.
1. Сможем ли мы совершить сделку, не узаконив перепланировку?
2. Можно ли вообще согласовать такую перепланировку?
3. Как проще: чтобы узаконил продавец, или узаконил новый владелец? Мне кажется, продавец должен будет платить штраф, а новый владелец - нет (он ведь ничего не делал).
4. Сколько будут стоить Ваши услуги по узакониванию этой перепланировки?
5. Сколько штрафов нужно будет платить? Один за все (30-50 МБВ), или за каждую переделку отдельно?

1. сможете.
2. возможно. с определенными процедурами.
3. узаконивать должен владелец квартиры (как и уплачивать штраф) - вы, если приобретете сейчас или текущий владелец, перед продажей.
4. № 7 Самовольная перепланировка (переустройство). Узаконивание по факту.
Весь комплекс услуг согласования (юрист по доверенности) до получения нового техпаспорта - 500уе
+ Техническое заключение. Обследование состояния конструкций. - от 300уе
+ Штраф (10-50 мбв, назначает ЖРЭО, Администрация или Суд) - по факту
+ Квитанции, пошлины и т.п. госорганов - по факту
сроки: ок 1,5-2,0 месяца
5. штраф один за все.

п.с. если на кухне газплита - обязательна дверь.
Проемы в несущих стенах - обязательное усиление, восстановление несущей способности