Алгоритм сопровождения перепланировки - как правильно сделать перепланировку
PEREPLANIROVKA.BY - СОГЛАСОВАНИЕ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ОБСЛЕДОВАНИЕ, ТЕХНАДЗОР, ВЫПОЛНЕНИЕ СМР

Ориентировочный алгоритм процедуры согласования перепланировки (переустройства) в Минске выглядит примерно так:

ПО ПЛАН-СХЕМЕ (изменения перегородок, кроме санузла)
Решение местного исполкома без разработки проекта.
Согласование план-схемы перепланировки (Администрация района, эксплуатирующая организация).
Выполнение ремонтно-строительных работ.
Ведомость технических характеристик БТИ.
Сдача приемочной комиссии (ЖРЭО, Администрация района, ЖЭС (ТС), возможно - РОМЧС, ЦГиЭ, Мингаз и пр.).
Решение исполкома о приемке в эксплуатацию.
Изготовление нового техпаспорта БТИ.

Заказать услугу: Сопровождение перепланировки

 

ПО ПРОЕКТУ (гидроизоляция, звукоизоляция пола, системы отопления, вентиляции, водоснабжения, газоснабжения и т.п.)
Решение местного исполкома с обязательной разработкой проекта.
Проектирование перепланировки (переустройства) - разделы АС, ОВ, ВК, ЭО (договор, аттестация).
Согласование проекта (Администрация района, эксплуатирующая организация, возможно - Энергонадзор, Электросети, Тепловые сети, Энергосбыт, Мингаз).
Технический надзор (договор, аттестация).
Выполнение строительно-монтажных работ с оформлением актов обследования скрытых работ (договор строительного подряда, обязательная сертификация работ, аттестация).
Ведомость технических характеристик БТИ.
Сдача приемочной комиссии (ЖРЭО, Администрация района, ЖЭС (ТС), проектировщик, технадзор, подрядчик, возможно - РОМЧС, ЦГиЭ, Мингаз, Тепловые сети, Энергосбыт, Энергонадзор, Электросети и пр.).
Решение исполкома о приемке в эксплуатацию.
Изготовление нового техпаспорта БТИ.

ПО ПРОЕКТУ С ЗАТРАГИВАНИЕМ НЕСУЩИХ (проемы в несущих стенах)
Решение местного исполкома с обязательной разработкой проекта.
Сбор, согласование ТУ (технических условий) на проектирование (эксплуатирующая организация, РЭС, Тепловые сети, Энергосбыт, Мингаз и пр.)
Проектирование перепланировки (переустройства) - разделы АС, ОВ, ВК, ЭО, КМ, КР (договор, аттестация).
Согласование проекта (Администрация района, эксплуатирующая организация, возможно - Энергонадзор, Электросети, Тепловые сети, Энергосбыт, Мингаз, перерасчет конструкций разработчиком-конструктором здания ).
Заключение Госстройэкспертизы по проекту (положительное).
Технический надзор (договор, аттестация).
Выполнение строительно-монтажных работ с оформлением актов обследования скрытых работ (договор строительного подряда, обязательная сертификация работ, аттестация).
Ведомость технических характеристик БТИ.
Сдача приемочной комиссии (ЖРЭО, Администрация района, ЖЭС (ТС), проектировщик, технадзор, подрядчик, возможно - РОМЧС, ЦГиЭ, Мингаз, Тепловые сети, Энергосбыт, Энергонадзор, Электросети и пр.).
Решение исполкома о приемке в эксплуатацию.
Изготовление нового техпаспорта БТИ.

РЕКОНСТРУКЦИЯ (слияние, разделение объектов, изменения назначения и т.п.)
Решение местного исполкома с обязательной разработкой проекта.
Сбор, согласование ТУ (технических условий) на проектирование (эксплуатирующая организация, РЭС, Тепловые сети, Энергосбыт, Мингаз и пр.)
Проектирование реконструкции - разделы АС, ОВ, ВК, ЭО, КМ, КР (договор, аттестация).
Согласование проекта (Администрация района, эксплуатирующая организация, возможно - Энергонадзор, Электросети, Тепловые сети, Энергосбыт, Мингаз, перерасчет конструкций разработчиком-конструктором здания ).
Заключение Госстройэкспертизы по проекту (положительное).
Технический надзор (договор, аттестация).
Выполнение строительно-монтажных работ с оформлением актов обследования скрытых работ (договор строительного подряда, обязательная сертификация работ, аттестация).
Ведомость технических характеристик БТИ.
Сдача приемочной комиссии (ЖРЭО, Администрация района, ЖЭС (ТС), проектировщик, технадзор, подрядчик, возможно - РОМЧС, ЦГиЭ, Мингаз, Тепловые сети, Энергосбыт, Энергонадзор, Электросети и пр.).
Решение исполкома о приемке в эксплуатацию.
Изготовление нового техпаспорта БТИ.

УЗАКОНИВАНИЕ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, выполненной с соблюдением строительных норм.
Ведомость технических характеристик БТИ.
Обследование с выдачей технического заключения о состоянии строительных конструкций и инженерных систем (договор, аттестация) с рекомендациями об устранении несоответствий (при наличии).
Штраф (до 30 мбв при ненесущих конструкциях, до 50 мбв - при изменении несущих конструкций), размер штрафа назначает ЖРЭО, Администрация района или суд.
Сдача приемочной комиссии (ЖРЭО, Администрация района, ЖЭС (ТС), возможно - РОМЧС, ЦГиЭ, Мингаз и пр.).
Решение исполкома о приемке в эксплуатацию.
Изготовление нового техпаспорта БТИ.

 

обращайтесь по соответствующим телефонам:

телефон специализация
+375 44 741 0000  - комплекс согласования перепланировки (функции заказчика) 
+375 44 778 0000  - проектирование, обследование технического состояния
+375 29 141 0000  - технический надзор, консультирование, отдел продаж
+375 29 149 0000  - выполнение специальных строительных работ

 

смотреть также:
Стоимость согласования перепланировки
 


 Стоимость сопровождения перепланировкиПАМЯТКА ЗАКАЗЧИКУ

Для ввода объекта в эксплуатацию, после выполнения строительных работ заказчику необходимо предоставить следующие документы:

Выписка из Решения Администрации района (оригинал).

План-схема перепланировки (переустройства, реконструкции) (копия, штампы согласования отдела архитектуры и строительства Администрации района, эксплуатирующей организации).

Проект, согласованный в установленном порядке (оригинал, штампы согласования отдела архитектуры и строительства Администрации района, эксплуатирующей организации, при необходимости - заключение РУП «Госстройэкспертиза» и прочие).

Договор на осуществление технического надзора за ведением ремонтно-строительных работ по перепланировке и/или переустройству (оригинал, с заверенными копиями Свидетельства о госрегистрации, квалификационного аттестата инженера по техническому надзору за строительством).

Договор подряда на выполнение ремонтно-строительных (строительно-монтажных или специальных) работ (оригинал, подписанный заказчиком и подрядчиком) с приложениями:
- Свидетельство о государственной регистрации Подрядчика (копия, заверенная подписью и печатью)
- Свидетельство о включении в государственный реестр бытовых услуг Республики Беларусь (копия, заверенная подписью и печатью)
- Сертификат соответствия на выполнение работ в строительстве (копия, заверенная подписью и печатью)
- Аттестат соответствия МАиС РБ на право осуществления строительства объектов первого-четвертого классов сложности (копия, заверенная подписью и печатью).

Акты освидетельствования скрытых работ (оригинал, подписанный подрядчиком, представителями технического надзора и проектной организации).
Для специальных работ: проемы, усиление несущих конструкций, гидроизоляция, звукоизоляция и др.

ВНИМАНИЕ !!!
Ремонтно-строительные работы должны быть выполнены в срок, прописанный в выписке из Решения Администрации района.

На стадии окончания строительных работ связаться со специалистами по телефону: +375 44 7410000

 ЧСУП "ДОЛБО" предоставляет весь комплект необходимых документов для легального выполнения работ.

Заказать услугу: Сопровождение перепланировки

 

Акции и новости

17 апреля - мы отмечаем День рождения и принмаем поздравления !!! ...
Категория: Акции и новости 2016-04-06 19:31:00
Страницы фотографий примеров выполнения специальных строительных ...
Категория: Акции и новости 2015-03-22 15:49:48
Сферические панорамы 360° с возможностью перемещения по определенным ...
Категория: Акции и новости 2016-12-15 08:18:43
Присоединяйтесь к нашим группам  ПЕРЕПЛАНИРОВКА "ОДНО ОКНО" в ...
Категория: Акции и новости 2017-01-03 13:27:48
ЧСУП "ДОЛБО" сертифицировано на право осуществления специальных ...
Категория: Акции и новости 2015-10-18 16:33:17
220053, г. Минск, ул. Будславская, 25 оф 3 - у нас новый адрес ...
Категория: Акции и новости 2016-09-01 18:19:05
У жніўні 2015 года ПБУП "ДОЛБА", пасля дабрачынных аўкцыёнаў, стала ...
Категория: Акции и новости 2015-08-16 19:32:50

Перепланировка

OS modul

Вопрос-ответ (онлайн консультация)

    • DOLBO.BY аватар
    • Перенос э/щитка и др. (2 Сообщения)
    • 1. переустройство. не требует разрешения и регистрации. 2 (3,4,5,6) перепланировка. требуется разрешение администрации, проект (раздел АС), согласование, технадзор, сертифицированный подрядчик (гидроизоляция) с оформлением актов на скрытые работы, ввод и регистрация изменений. 8. ниши тоже указывать в п.2. 9. теплые электрические полы лучше не указывать. использование электроэнергии в целях обогрева - вызовет много нерешаемых проблем. 10. указывается в п.2. 11. указывается в п.2 + согласование расположения внешнего блока на фасаде.
    • в Основной раздел / Ваши вопросы
    • Автор: DOLBO.BY
    • 5 мес. 1 нед. назад
    • DOLBO.BY аватар
    • Возможность перепланировки (2 Сообщения)
    • возможно. из-за изменения расположения кухни, процедура будет примерно такая: Решение местного исполкома с обязательной разработкой проекта. Проектирование перепланировки (переустройства) - разделы АС, возможно - ОВ, ВК (договор, аттестация). Согласование проекта (Администрация района, эксплуатирующая организация). Технический надзор (договор, аттестация). Выполнение строительно-монтажных работ с оформлением актов обследования скрытых работ (договор строительного подряда, обязательная сертификация работ, аттестация). Ведомость технических характеристик БТИ. Сдача приемочной комиссии (ЖРЭО, Администрация района, ЖЭС (ТС), проектировщик, технадзор, подрядчик, возможно - РОМЧС, ЦГиЭ и пр.). Решение исполкома о приемке в эксплуатацию. Изготовление нового техпаспорта БТИ.
    • в Основной раздел / Ваши вопросы
    • Автор: DOLBO.BY
    • 5 мес. 1 нед. назад

Читать подробнее »

сети, компьютеры